老父亲把房屋承租权转给女儿，没想到却被女儿告上法庭 　　老父亲把房屋承租权转给女儿，没想到却被女儿告上法庭——

　　爹你快搬走，别占我的房

　　八十多岁的周老爷子很伤心。20年前，他将自己承租的公房转给女儿，如今却被女儿告上法院，要将他扫地出门。最终，西城法院认定这个女儿违反了赡养义务，没有支持她的诉求。

　　公房转给女儿承租 女儿竟让老父腾房

　　“我于2003年承租涉案房屋，但父亲长期占有使用涉案房屋居住，导致我无法行使自己的合法权利，双方协商多次无果，故诉至法院……”为了一间16平方米的承租公房，年过半百的周女士将耄耋之年的父亲告上了法院。

　　庭审时，周老爷子道出了缘由：这间房子原本是他承租的公房，一家人在这里住了几十年。2003年，老伴儿去世后，周老爷子将房屋的承租权转让给了女儿。

　　经过法院调查，房管所的承租档案证实了周老爷子的说法。自1968年起，这间公房便由周老爷子承租，一直与妻女在此居住。2003年，他向房管所递交申请书，称因妻子去世，生活、居住不便已另居他处，将这间房屋的承租人变更为女儿。

　　除了将承租权转让给女儿之外，周老爷子还向法院提交了一份公证书，上面写明：对于妻子留下的近30万元存款和国债，周老爷子也放弃继承，全都给了女儿。

　　然而，让周老爷子寒心的是，自从他再婚后，女儿不但不尽赡养义务，还断绝联系。为了这间承租公房，女儿先后两次起诉周老爷子，让他腾房。

　　周女士的理由是，父亲已经再婚，再婚配偶的子女同样有赡养义务，而且父亲还有一处公房，凭什么非要占着她的房子？

　　对此，周老爷子解释说，另一处公房因为屋顶漏水严重，几年前就已交还，未再居住。如今，他无处可去，身患癌症等多种疾病，必须有人照应，只能和后老伴儿居住在涉案房屋中。

　　法院审理后认为，子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。赡养人应当遵从老人的意愿，妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。

　　在此案中，女儿虽然是房屋的承租人，但主张、行使承租权的时机、方式和对象应当合法、合情、合理，更不能违反赡养义务。女儿取得涉案房屋承租权来自父亲的让与，并已另购住房居住，也未举证证明自己现阶段占有使用涉案房屋的紧迫性和必要性。而周老爷子已年逾八十，又患有癌症等疾病。女儿应当对父亲尽力赡养，不应以父亲存在其他赡养义务人为由，不顾老人居住需求要求腾房。

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